• Una vez liberada la
hipoteca, el propietario del inmueble pondrá vender, arrendar o solicitar un
nuevo préstamo.
Tlalnepantla, México, 11 de
julio de 2016.- El gobernador Eruviel Ávila Villegas enviará este lunes al
Congreso local una iniciativa para liberar hipotecas sin juicio de por medio,
cuando el propietario no encuentre ya a su acreedor debido a que la empresa o
el particular que vendió el inmueble ya no exista o no esté en el país.
La intención es que el
propietario de la vivienda tenga la libertad de vender, arrendar o pedir otro
préstamo.
“Ahora va a ser suficiente con
que se solicite al Gobierno del Estado la cancelación de la hipoteca sin juicio
alguno y solamente con el pago de los derechos de 500 pesos. Ahorramos tiempo,
trámites, dinero y le hacemos la vida más fácil a la gente, como se lo merece”,
afirmó.
Eruviel Ávila explicó que
cuando el propietario de la casa no encuentra al acreedor para realizar la
liberación de la hipoteca, se tiene que llevar a cabo un juicio, empleando
tiempo y dinero para su realización.
Ahora, se propone facilitar
las cosas para que los propietarios puedan decidir sobre el futuro del
inmueble.
“Al liberar la hipoteca yo ya
puedo vender, puedo arrendar, puedo pedir otro préstamo vía hipoteca, es decir,
me da más libertad. Una casa hipotecada lo limita, lo amarra de manos, pues. Y
al liberar la hipoteca entonces ya puede tener más libertad. Así que éstas y
otras iniciativas las vamos a seguir impulsando”, destacó.
Esta iniciativa se suma a
otras acciones que ha emprendido el Gobierno del Estado de México para dar
certeza jurídica a los mexiquenses sobre sus bienes, como lo es el apoyo para
la liberación de hipotecas a quienes hayan terminado de pagar el crédito de una
vivienda que adquirieron a través del Infonavit, Fovisste o Issemym.
De igual forma, se ha
promovido la implementación de la figura de juicio de usucapión abreviado, esto
es, contar con un procedimiento más corto para obtener los derechos sobre un
bien inmueble del que se ha tenido posesión durante un plazo de cinco años, que
se localice en predios con superficie de hasta 200 metros cuadrados y cuente
con características de vivienda popular.
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